昼休みに銀行に行って、借金の方法について学んできました。
と言うか、ホームエクイティローンについて聞いてきました。
ご存知でしょうか、ホームエクイティローン？
ウィキペディアによれば、
「ホームエクィティローンとは、住宅の評価額からその住宅を担保に借りている住宅ローンの残債を引いた価値(ホームエクィティ)を担保に借りる借金の事である。」
簡単に言えば、今持っている家の評価額が５０００万円だとして、住宅ローンの残高が２０００万円だとしますよね。で差し引き、３０００万円。この３０００万円を担保にして、またお金を借りることができるってことです。
５年ほど前に、家のバックヤードの修繕のためにこのホームエクイティローンを利用したのですが、金利が安いため、月々の返済額は、お父さんの毎月の小遣いよりはるかに安い額でした。
うちのかみさんは、「借金」と言う言葉に過剰反応するため、速攻で返済したんですけどね。
家を持っている一般的なアメリカ人もよく、このホームエクイティローンを使います。
１．家の修繕
２．あたらな家の購入
３．子供の学費
４．会社経営のための資金
など、いろいろな目的に使っているようです。
今回の私の借り入れ目的は、もちろん子供の学費。この９月から息子が大学に行くので、その資金のバックアップを持っておく意味でオープンしようと考えています。
一般的に、日本人は、よほどのことがない限り、住宅ローンの返済や、クレジットカードによる借金の返済などの通知が来た場合には、満額を返済する人が多いので、クレジットスコアはかなり高くなります。もちろんそうでない人もいますけどね。
うちの場合も、クレジットカードを使うようになってから、月々満額返済していますし、住宅ローンなども滞納したこともありませんので、「クレジットスコア」がかなり高いと思います。友達にスコアを話すと「え～、信じられないくらいいーじゃん」とよく言われるほどです。
で、今回も、クレジットスコアが非常に良いので、手数料や、管理費などは一切不要と言われました。こんなに良いローンなので、開くしかありませんよね。
ご存知の方はすでにご存知ですが．．．このホームエクイティローンは、開けばずっと開けっぱなしにできますし、借りた分にのみ金利がつきます。
つまり．．．３０００万円、ホームエクイティローンを開いたとします。借りずにそのままほおっておいても、何も起こりません。家の修繕のために、１００万円そこから借りるとしますね。そうすると、その借りた１００万円にのみ金利がついて、それが月々の返済額にプラスされてきます。
アメリカ人が何かあったときのためにホームエクイティローンを開いておくこともうなづけますね。
さて、お膳立てはできましたので、これから「ガンガン」行きたいと思います。
